29. 04. 2026
Niekedy je cesta k vlastnému domu priamočiara a bez zákrut. Nie každý má ale také šťastie. Príbeh Kristíny a jej rodiny je však krásnym dôkazom toho, že aj keď sa objavia výmole, nečakané odbočky a pár semaforov, na ktorých svieti červená, oplatí sa vytrvať. Pretože v cieli, aj keď môže trvať dlhšie sa do neho dostať, čaká na odvážnych cestovateľov sladká odmena v podobe spokojného a šťastného domova.
Po mieste, kde by sme si mohli vybudovať naše nové vysnívané bývanie, sme pokukovali celkom dlho. Chceli sme zostať viac-menej v mieste pôvodného bydliska, ale ponúkané pozemky nezodpovedali našim predstavám. Nachádzali sa väčšinou vo vnútri satelitnej zástavby, obklopenej množstvom susedov. A my sme vtedy mali troch psov a predstavovali si skôr miesto, kde sa budeme môcť poriadne nadýchnuť. Keď išiel manžel jedného dňa do práce inou cestou, všimol si, že je na predaj neďaleký, zrejme mnoho rokov neobstarávaný statok so stodolou a sadom. Bola to láska na prvý pohľad. Kúpnu zmluvu sme podpísali v lete 2017.
Rekonštruovať, alebo strhnúť?
Prvá myšlienka bola jasná - aj keď to nebolo v pláne, kúpili sme pozemok a logicky tak začali uvažovať nad tým, že by možno stačila jeho kompletná rekonštrukcia. Privolaní odborníci sa ale zhodli na tom, že dom je v takom zlom stave, že by takáto akcia bola finančne aj technicky veľmi náročná, a to s pomerne neistým výsledkom. Myšlienka na stavbu nového domu, ktorý by bol presne podľa našich predstáv, sa tak vrátila do hry pomerne rýchlo. Lenže tomu logicky musela predchádzať demolácia pôvodného stavenia, na ktorého mieste mal náš budúci domov vyrásť. To nakoniec prekvapivo zariadilo najdlhšie zdržanie, pretože aby mohla demolácia vypuknúť, bolo treba dom najskôr odpojiť od elektriny a s tým si dal ČEZ celkom načas – trvalo to jeden dlhý rok.
Definovanie predstáv
Ďalší odklad sme si naordinovali sami, pretože nás napadlo, že by bolo celkom vhodné sa s novým vyčisteným pozemkom najskôr trochu zžiť (nechali sme strhnúť pôvodné obytné stavanie, ale stodolu, ktorá bola v lepšom technickom stave, sme chceli zachovať). Bývali sme zhruba tri kilometre od miesta, a tak sme na pozemok takmer každý druhý deň jazdili, zvykali si na seba, opravovali stodolu a pritom plánovali a premýšľali o tom, ako by mal náš budúci dom vyzerať. Pozreli sme si stohy rôznych katalógov, prehľadali internet a postupne sme nakreslili, ako by sme si to asi predstavovali. Nakoniec sme sa rozhodli kvôli väčšiemu súkromiu dom vybudovať na opačnej strane záhrady, takže by pôvodné stavanie až tak neprekážalo. Z hľadiska technológie výstavby sme sa rozhodli pre drevostavbu. Dôvody boli praktické – z našich rešerší vyplynulo, že výstavba prebehne rýchlejšie as istou finančnou úsporou. No a keď sme mali všetko pekne rozmyslené a pripravené, našli sme si realizačnú firmu, ktorá nám mala dom vyprojektovať a postaviť.
Firma na druhý pokus
Boli sme viac-menej pred podpisom finálnej zmluvy - už sme mali všetko vyšpecifikované a nacenené, ale zrazu nám v ruke pristálo obrovské cenové navýšenie (rádovo o 1/5 celkovej ceny) a firma nám nedokázala poriadne vysvetliť prečo. K tomu všetkému s nami zo dňa na deň takmer prestala komunikovať. Nezostalo teda než sa začať obzerať inde. Šťastnou náhodou sme zistili, že nami navrhnutý koncept domu veľmi zodpovedá jednému typovému projektu SIRIUS od konkurenčnej spoločnosti, tak sme ich skúsili osloviť a dohodli si schôdzku. Od prvého kontaktu sme oceňovali ich ústretovosť. Skutočne bolo možné začať stavať na ich typovom dome, pri ktorom sme urobili len niekoľko klientskych zmien. Dohodli sme si všetky špecifikácie, termíny a nechali si poslať zmluvu, ktorou sme ale z opatrnosti nechali prejsť aj právnika. Ten na nej síce nezistil nič zlé, navrhol ale nejaké úpravy strán penále a sankcií za nedodržanie dohodnutých termínov. Na naše veľké prekvapenie dodávateľská firma na úpravy bez výhrad kývla.